Zabezpečení bytového domu

04.05.2009 02:29

Zajištění bezpečnosti našich bytů je individuální – v rukou každého z nás. Zabezpečení bytového domu (panelového domu) je věcí všech majitelů, ať již se jedná o 100% družstevní vlastnictví nebo vlastnictví kombinované, tedy buď družstva a několika samostatných majitelů, nebo sdružení vlastníků. Zabezpečení domu je důležité i pro zabránění kriminální činnosti, páchané na majetku i zdraví bydlících.

 

Zabezpečení vstupních prostor

Volný přístup do domu je prvním krokem k problémům. Proto je třeba zabránit neoprávněnému vstupu všem osobám, které se životem v domě nemají nic společného. Základním opatřením je vybudování takového režimu, aby se zcela zabránilo vstupu cizích osob do domu. Poštovní schránky jednotlivých bytů je třeba vybudovat tak, aby byl usnadněn přístup zvenčí, tedy aby nemusela poštovní doručovatelka, případně další cizí osoby, vcházet do domu. Samozřejmostí musí být možnost vložit do schránky poštovní zásilku nebo reklamní letáky přímo z ulice. Pachatel často vstupuje do domu (zejména v pracovní době) tak, že si zazvoní na někoho z domu s fingovaným úmyslem vhodit někomu něco do schránky, a tento bydlící v dobré víře dveře na dálku otevře. Zazvoní-li pak pachatel na dveře u vyhlédnutého bytu, často nemá oběť čas zareagovat.

Samotné vstupní dveře by měly mít robustní konstrukci, která nedovolí snadné otevření. Sklo by mělo být opatřeno bezpečnostní fólií, která zabrání průrazu a průniku osob, nebo drátěným sklem, které však krásou nevyniká.

Vstupní prostory dveří, chodby, výtah a prostor před výtahem je nutné opatřit svítidly, která umožňují vizuální kontrolu všech zákoutí a bezprostředního okolí, kde by se mohl skrývat potenciální pachatel přepadení nebo krádeže. Oběť tak získává důležitý čas pro případnou reakci. Světla je možné opatřit ultrazvukovými nebo IR čidly, která snižují ekonomickou náročnost provozu. Zajistí automatické rozsvícení ve chvíli, kdy se do zorného pole dostane pohybující se osoba, po opuštění prostoru čidlo s nastavenou časovou prodlevou světlo opět vypne.

 

Videokontrola

Zabudování videovstupu do domu je dalším krokem k větší bezpečnosti. Bydlící má možnost na malém monitoru spatřit osobu či osoby, které vyžadují vstup.

Kontrolu vstupujících osob a zajištění společných prostor řeší instalované kamerové systémy. Pomáhají k dokumentaci případných trestných činů. Pomocí kamerového systému v domě byl nedávno vypátrán, usvědčen a odsouzen vrah mladé dívky. Kamerový systém v domě jej zachytil při odnášení jejího těla. Kamery však také pomáhají k prevenci – jednoznačně se prokazuje, že kamerou sledované prostory jsou často ušetřeny i projevu vandalismu – výrazně se omezily aktivity sprejerů, ničitelů vybavení a zlodějů světel a dalších drobností. Kamerové systémy ve výtazích hlídají bezpečnost přepravovaných osob.

Kamerové systémy je vhodné instalovat po vzájemné dohodě obyvatel a s výraznými informacemi o sledování prostor kamerovým systémem. Po dohodě by měl být také stanoven provozní režim monitoringu, doba skladování záznamů a případně způsob likvidace záznamů. Sledování domu může být zdrojem citlivých osobních údajů.

 

Omezte odpočívadla

Osvědčuje se rovněž eliminace veškerých „odpočinkových zákoutí“ s možností posezení – instalované lavičky nebo nepořádek ve společných prostorách slouží jako lákadlo k shromažďování různých skupin mládeže, narkomanů atd. Pro obyvatele domu a jejich ušlechtilé zájmy je vhodné vybudovat například klubovny či posilovny s vlastními klíči a uzavřeným režimem s možností kontroly.

 

Zabezpečení sklepa

Pokud je to jen trochu technicky a stavebně možné, lze doporučit vybudování centrálních dveří pro vstup do sklepních prostor. Cizí osoby by neměly mít volný přístup k samostatným sklepním kójím. Tento krok účinně zabrání možnému „tipování“ potenciálních obětí náhodným pachatelem mimo okruh obyvatel. Samozřejmě tak nelze zabránit infiltraci pachatele z řad blízkých či příbuzných v rodinách bydlících spoluobčanů. Samostatné sklepní prostory by měly být opatřeny kvalitním zámkem a konstruovány tak, aby nebylo možné vstoupit do sklepa například přelezením oplocení. Sklep je třeba upravit tak, aby mechanické zábrany sahaly až ke stropu a bránily průlezu nepovolaných osob. Otvory by měly být malé, aby se jimi neprotáhly ani děti, které ke kriminální činnosti bývají často zneužívány. Pokud je sklep tvořen průhledným pletivem, lze doporučit instalaci pevných tabulí (například ze sololitu, dřevotřísky apod.), aby nebylo možné vysledovat, co se ve sklepě nachází. I přesto, že většina obyvatel do sklepa nebude dávat drahé věci (lyže či kola), je sklep pro mnohé jedinou možností k uskladnění objemnějších v sezóně nepotřebných věcí (kočárky apod.). Proto je třeba možnou kořist „zneviditelnit“ překrytím, nebo právě ukrytím za pevné zábrany (případně uložit do staré skříně apod.).

 

Společné prostory

Společné prostory, které jsou určeny pro každodenní provoz, jsou často zdrojem problémů zejména mezi obyvateli samotnými. Kočárkárny a kolárny je třeba zabezpečit kvalitním zámkovým systémem, a i přesto je samozřejmostí, že vlastní samohyby ještě ve stojanech nebo samostatně zajistíme dalším vlastním zámkovým systémem (například lankovým zámkem nebo visacím zámkem). Monitorování prostoru kamerovým systémem je celkem spolehlivý prostředek, který brání vandalismu a zlodějnám mezi spoluobčany.

Velmi častým způsobem napadení domu je využití střechy, z níž se spouštějí pachatelé k páchání trestné činnosti do bytů ve vyšších podlažích. Nezbytností je proto zajistit přístup na střechu tak, aby byl spolehlivě detekován pokus o otevření průlezu na střechu po překonání mechanické zábrany (malého zámku).

 

 

Doporučení:

1. Zamykejte vstupní dveře a na dálku otevírejte pouze osobám, které určitě znáte.

 

2. Nevstupujte do domu současně s osobami, které neznáte. Nově bydlící nebo vám neznámý případný soused má jistě vlastní klíče.

 

3. Všímejte si cizích osob v domě, jejich chování a snažte se je zapamatovat.

 

Zpět